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清华研修班:商业地产开发与投融资高级研修班5月隆重开课
日期:2018-05-14 点击:

2018年5月11~13日,清华研修班商业地产开发与投融资高级研修班在学研大厦如期开课。


名师寄语


感谢学员的鼓励和支持,感觉到我们的学员来自很多领域,也感觉到了对知识的渴望和对房地产开发的兴趣,教学相长,希望今后有机会能和大家一起分享相互的成果和收获,祝大家工作顺利!——庄宁



三天的课程,由庄宁、胡志刚和康华兰分别讲授《城市规划与房地产开发策划》《房地产业将迈向新时代、转向新业态》和《幸福家族传承与大商之道》。


学员们勤于笔记


精彩语录


1、多措并举,全面打造旅游地产新高度:突出特色,打造产业发展新平台;创业创新,培育经济发展新动能;完善功能,强化基础设施新支撑;提升质量,增加公共服务新供给;绿色引领,建设美丽宜居新城镇;主体多元,打造共建共享新模式;城乡联动;拓展要素配置新通道;创新机制,激发城镇发展新活力。


2、中国建筑文化博大精深,在世界建筑史上占有重要地位,有着极高的艺术成就和科学价值。中国古建筑和其他一切历史文物一样,其价值就在于它的历史遗留性,不可能再生产、再建造,一经破坏就无法挽回。冯友兰先生说,文化的传承就是照着做和接着做。照着做,也就是往回看,是守旧与复古;接着做,是传承与发展,也就是与时俱进、常做常新。


3、无论时代如何变化,经济社会如何发展,对一个社会来说,家庭的社会功能都不可替代,家庭的文明作用都不可替代。无论过去、现在还是将来,绝大多数人都生活在家庭之中。我们要重视家庭文明建设,努力使千千万万个家庭成为国家发展、民族进步、社会和谐的重要基点,成为人们梦想启航的地方。


知识锦囊


1、装配式建筑:指建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造,是用预制的构件在工地装配而成的建筑。其建造速度快、受气候条件制约小、节约劳动力、提高建筑质量。装配式建筑将为房地产转型升级提供动力引擎。


2、结构性产品:是固定收益产品的一个特殊种类。它将固定收益产品与金融衍生交易(期权)合二为一,通常的操作是将本金投资于银行的定期存款,将定期存款的利息投资于期权市场。根据某个时间段或时间点投资标的价格波动,选择是否行权。选对了,投资者获得额外的浮动收益;选错了,损失也只是充当期权费的利息,并不影响本金。


3、负担系数:负担系数也称作抚养系数,包括少儿负担系数与老年负担系数,指非劳动人口与劳动人口之比。这是一个衡量社会总体劳动生产力情况的形象指数,当庞大的劳动人口随着年龄增长将之前的人口红利消化殆尽后,人口红利转而变成了负担系数。


名师简介



庄 宁

清华大学建筑学院城市规划系教授,曾任清华科技园建设股份有限公司副总裁、总工程师,江西清华科技园发展有限公司总经理,四川省广元市人民政府决策咨询专家,北京市城市规划学会城市管理理事会副理事长。


胡志刚

中国房地产业协会副会长,新华通讯社特邀经济分析师,曾任中国房地产研究会专职副会长,历任南京市房产管理局副局长,荣获2015房地产行业最具影响力分析专家。


康华兰

终生国学传播者,北京信德文化传播有限公司董事长,北京大学、清华大学、中国人民大学、西南财经大学的客座讲师,毛泽东军事理论专家,企业管理研究专家。


课程评价


三天的精彩课程,老师们以问题为导向,引导学员多角度思考相关的政策法规;以结果为导向,与学员睿智分享亲自参与的经典案例;从项目策划、资本运营、市场调查讲到购房者的心理预期;从博大精深的古典建筑文化讲到现代的旅游地产、养老地产,以及特色小镇建设;将国内现代化的科技建筑与国外风格迥异的建筑进行类比;将中国人的现代居住理念与西方人的居住偏好形成鲜明对比。让学员们不难从中体现建筑文化自信和理论自信,这种形式多样、内容丰富的授课方式深受企业家学员的好评。


学员们悉心感悟


“三万元一平拿的地,还得按政府要求三万元一平卖房,开发商还能赚到预期的利润。这简直就是个商业奇迹,不敢想象。”课余,教室内、走廊里学员之间交流时处处能听到,“老师讲的很好,常听常新!”


现在的大型开发商正在极力整合上下游产业链,以规模经济来实现规模效益,竞争门槛被“垫”的越来越高。中小型开发商只有不断学习,颠覆传统认知,创新商业模式,才能引领地产行业新发展!

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招生办公室: 王老师

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